Потенциальные покупатели Bellagio, Cosmopolitan

Потенциальные покупатели Bellagio, Cosmopolitan

Опять же, BREIT не заявляла, что собирается продать Bellagio или Cosmopolitan. Но если это произойдет, то потенциальный круг покупателей, хотя и будет полон энтузиазма, скорее всего, будет невелик.

VICI Properties имеет наибольший смысл из двух публично торгуемых игорных REIT, поскольку она уже вела дела с BREIT и уже считает MGM одним из своих крупнейших арендаторов. Со своей стороны, Gaming and Leisure Properties (NASDAQ: GLPI) ранее упоминала для Gold casino, что предпочитает недвижимость региональных казино. Любой из REIT должен иметь возможность эффективного доступа к капиталу, если он найдет привлекательные сделки.

Доступ к долгосрочному капиталу с фиксированной ставкой оказался значительным конкурентным преимуществом для публичных REITs, а впечатляющий послужной список этих casinos REITs в области размещения капитала и дружественное акционерам управление оправдывают нашу готовность "заплатить" по умеренно высоким мультипликаторам", - заключил Хойя.

Владелец Caesars Palace компания VICI уже является крупнейшим арендодателем на Стрипе. Но компания REIT заявила о готовности расширить свой портфель, добавив, что она хотела бы добавить в свой реестр центр Лас-Вегаса и местные казино.